Ein Prestigeobjekt am Stuttgarter Marktplatz!

Das Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Stuttgart in prägnanter Ecklage. Die Liegenschaft glänzt durch eine perfekte Sichtbarkeit gegenüber dem Stuttgarter Rathaus und dem Breuninger Kaufhaus. Das Gebäude bildet das Verbindungsstück zwischen dem Marktplatz und dem Dorotheen Quartier. Die Immobilie ist Teil der innerstädtischen Satzungshaltung und wurde teilweise unter Denkmalschutz gestellt. Besonders markant ist die Hans-Sachs-Figur am Eck Marktplatz/Münzstr. sowie die Steinmetzarbeiten am Erkeraufbau zum Marktplatz. Das Haus wurde im Jahr 1908 erbaut und 1972 umfassend saniert. Es handelt sich um das letzte Gebäude mit historischem Bestand als absolutes Unikat am Marktplatz. Im Vergleich mit der direkten Nachbarschaft ist unschwer zu erkennen, dass die Gestaltung der Fassade und das einzige angedeutete Satteldach der letzte historische Zeuge der Zeit vor dem zweiten Weltkrieg ist. Der Marktplatz ist eingebettet in den Stuttgarter Cityring mit direkter Anbindung von Stuttgart-Mitte zu den beiden größten Stadtbezirken Stuttgart West und Süd. Mit der umfangfangreichen Sanierung des Stuttgarter Marktplatzes wurde „vor der Haustür“ ein Zeichen für die Zukunft des Standortes gesetzt. 

Die Bestandsflächen vom 2. Untergeschoss bis ins 3 . Obergeschoss werden einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen. Im energetischen Bereich wird der KFW-Standard 70 EE (erneuerbare Energien) und im Bereich der Aufstockung des Gebäudes um 3 Geschosse der KFW-Standard 40 EE erreicht.

Zur Vermietung kommen bis zu 740 m² Ladenfläche und bis zu 700 m² Büroflächen.